Discută pe WhatsAppSună acum: 0747 545 478Cere ofertă preț
Acoperiș nou la cheie — demontare, șarpantă, învelitoare, jgheaburi

Înlocuire acoperiș la cheie în București și sudul României

Înlocuim acoperișuri complet — de la demontarea învelitorii vechi până la montajul jgheaburilor noi — în București, Ilfov și sudul României. Echipe proprii, materiale verificate (Lindab, Bilka, Bramac), preț ferm după măsurare gratuită. Lucrăm în maximum 5-10 zile pentru o casă de 100-150 mp. Garanție 10 ani manoperă, 30-50 ani materiale. Sună acum pentru ofertă în 24h.

Peste 800 acoperișuri înlocuite în București, Ilfov, Giurgiu, Călărași, Prahova, Argeș Echipe proprii calificate — nu lucrăm cu subcontractori Materiale Lindab, Bilka, Bramac, Tondach, Wetterbest cu factură directă Asigurare CASCO șantier și răspundere civilă profesională

Ce înseamnă înlocuire acoperiș la cheie

Înlocuirea totală a acoperișului este o lucrare complexă care presupune demontarea învelitorii existente, verificarea și consolidarea șarpantei, montajul foliei anticondens, al șipcilor și contrașipcilor, instalarea noii învelitori, a accesoriilor (coame, șorturi, paragunoi, plase păsări) și a sistemului de jgheaburi și burlane, urmate de curățenia completă a șantierului. Procesul include și verificarea tuturor penetrațiilor (coșuri de fum, ferestre de mansardă, tuburi de ventilație) și refacerea șorțurilor de plumb sau aluminiu acolo unde este cazul. Diferența majoră față de o reparație este suprafața afectată: regula de bază în construcții spune că dacă mai mult de 40% din învelitoare sau din șarpantă prezintă probleme (țigle sparte, șipci putrede, infiltrații repetate, condens cronic în pod), atunci o înlocuire totală este mai rentabilă pe termen lung decât reparații succesive. Casele construite în anii '80-'90, care nu mai au folie anticondens modernă sau au șipcile la distanțe neconforme, sunt candidate clasice pentru înlocuire. La fel, casele cu mucegai în pod, infiltrații multiple după ploi puternice sau cu jgheaburi sparte de înghețuri repetate. Înlocuirea acoperișului este și o oportunitate excelentă de modernizare termică (adăugare de vată minerală 20-30 cm între căpriori, montaj folie reflectivă) și de schimbare a esteticii casei (trecere de la țiglă veche la țiglă metalică Matt sau de la șindrilă bituminoasă la țiglă ceramică). Echipa noastră coordonează toate aceste etape sub un singur contract, cu un singur termen ferm și o garanție unitară de 10 ani pentru manoperă.
Materiale & branduri

Lucrăm cu cele mai bune materiale

Lucrăm doar cu producători cu prezență oficială în România, factură directă și garanție scrisă transferabilă. Iată cele mai utilizate învelitori în proiectele noastre din 2024-2026:

Lindab (Topline, Premium Matt, Roca, Goodlock)

Țiglă metalică suedeză, oțel zincat 0,5 mm cu acoperire HBP sau Premium Matt. Aspect modular click, 20+ culori. Cea mai bună rezistență la coroziune din clasa premium și sistem complet cu jgheaburi Rainline compatibile.

65-95 RON/mp material, 140-195 RON/mp total cu manoperă30-50 ani material, 10 ani manoperă

Bilka (Grande Plus, Țiglă Mat, Modular Click)

Producător român cu fabrică la Brașov, livrare 3-5 zile lucrătoare. Tablă tip țiglă 0,45-0,5 mm cu finisaje mat sau lucios, raport calitate/preț excelent. Disponibilă în peste 15 culori cu garanție scrisă.

50-80 RON/mp material, 110-160 RON/mp total cu manoperă20-40 ani material, 10 ani manoperă

Wetterbest (Cardinal, Clasic, Cardinal Mat)

Brand românesc, parte a grupului Kingspan. Tablă tip țiglă 0,4-0,5 mm cu profile populare în România, finisaj Matt premium și culori standard. Stoc național, ideală pentru proiecte cu termene scurte.

45-78 RON/mp material, 108-160 RON/mp total cu manoperă20-40 ani material, 10 ani manoperă

Bramac (Tegalit, Reviva, Adria)

Țiglă din beton și ceramică, parte a grupului Wienerberger. Greutate 40-45 kg/mp, durată 60-100 ani, izolație fonică naturală. Recomandată pentru case cu șarpantă robustă și estetică tradițională.

55-140 RON/mp material, 145-250 RON/mp total cu manoperă30 ani material, 10-15 ani manoperă

RoofArt (Modul S, Modul Plus, Decorra)

Țiglă metalică modulară, profil distinctiv, modelul Decorra simulează țigla ceramică prin granulație de piatră naturală. Ideală pentru clienți care vor un look ceramic la greutate de tablă.

50-85 RON/mp material, 125-170 RON/mp total cu manoperă30-40 ani material, 10 ani manoperă

Tondach și Creaton (ceramică premium)

Țiglă ceramică glazurată sau engobată, durată 80-100 ani. Tondach Figaro și Hidria pentru aspect tradițional, Creaton Premion pentru proiecte premium cu cerințe estetice ridicate.

110-165 RON/mp material, 220-295 RON/mp total cu manoperă30-33 ani material, 15 ani manoperă
Procesul nostru

Cum lucrăm — pas cu pas

01

Vizită tehnică și măsurare cu dronă

Trimitem o echipă de 2 oameni în 24-48h care măsoară acoperișul cu dronă, verifică starea șarpantei prin pod, fotografiază punctele critice (coșuri, lucarne, racorduri) și pune întrebări despre obiceiurile de utilizare. Vizita este gratuită oriunde în București și Ilfov.

02

Ofertă fermă scrisă în 48h

Primești pe email un deviz detaliat cu cantități, prețuri unitare, total fără și cu TVA, termen de execuție și schema completă a acoperișului. Oferta este valabilă 30 de zile și conține și 2-3 variante de material pentru a putea compara.

03

Contract și planificare șantier

Semnăm contract cu termen ferm și grafic de execuție. Achiți avans 30%, restul în două tranșe (40% la jumătate, 30% la recepție). Comandăm materialul la producător cu livrare în 5-10 zile lucrătoare.

04

Demontare învelitoare veche și protejare clădire

Acoperim cu folie groasă mobila și fațada, montăm schele certificate, demontăm învelitoarea veche, jgheaburile și șorțurile. Materialul vechi este sortat: țigla recuperabilă se predă proprietarului, restul se duce la centrul de reciclare.

05

Verificare șarpantă și folie anticondens

Inspectăm fiecare căprior, pană, talpă și cleșt. Înlocuim elementele putrede sau infestate de carii, tratăm lemnul cu fungicid și ignifug, montăm folie anticondens difuzivă Bauder sau Dorken și contrașipci 30×50 mm pentru ventilație.

06

Montaj învelitoare nouă și accesorii

Montăm șipcile la distanțele cerute de producător, urmate de învelitoare, coame, frontoane, șorturi de coș, paragunoi și plase păsări. Toate accesoriile sunt originale, pe culoarea învelitorii.

07

Jgheaburi, recepție și manual de întreținere

Montăm jgheaburile și burlanele Lindab Rainline sau Bilka Magnum, facem proba de etanșeitate cu apă, predăm acoperișul, emitem factura și un manual de întreținere cu plan de inspecție anuală.

Prețuri 2026 RON

Prețuri înlocuire acoperiș 2026

Prețurile de mai jos sunt orientative pentru anul 2026, fără TVA, valabile pentru acoperișuri standard din zona București-Ilfov, cu acces normal și pantă 25-45°. Pentru pante complexe, înălțimi peste 8 m sau accese dificile se aplică un coeficient de 10-25%.

Tip învelitoareMaterial/mpManoperă/mpTotal/mp
Tablă tip țiglă standard (Bilka, Wetterbest Clasic)45-65 RON60-90 RON105-155 RON
Tablă tip țiglă premium Matt (Lindab Premium, Bilka Mat)75-95 RON70-100 RON145-195 RON
Țiglă ceramică (Tondach, Creaton, Wienerberger)80-140 RON90-130 RON170-270 RON
Țiglă beton (Bramac Tegalit, Nexe)55-85 RON80-110 RON135-195 RON
Tablă fălțuită oțel-poliester (Lindab Seamline)110-150 RON130-150 RON240-300 RON
Tablă fălțuită premium zinc-titan (Rheinzink, VMZinc)280-320 RON180-220 RON460-540 RON
Shingle bituminos (IKO, Tegola)25-40 RON50-75 RON75-115 RON
Demontare învelitoare veche + transport deșeuri25-45 RON25-45 RON
Refacere folie anticondens + șipci 50×3012-18 RON18-25 RON30-43 RON
Sistem jgheaburi + burlane (Lindab Rainline)55-75 RON/ml35-50 RON/ml90-125 RON/ml
  • Casă 100 mp la cheie: 18.000 - 38.000 RON fără TVA
  • Casă 150 mp la cheie: 27.000 - 57.000 RON fără TVA
  • Vilă 200 mp cu mansardă: 38.000 - 78.000 RON fără TVA
  • Pante complexe / lucarne multiple: + 10-25% față de tarifele standard

Comparație învelitori — care e cea mai potrivită pentru casa ta?

CriteriuTablă tip țiglăȚiglă ceramicăTablă fălțuită
Preț total/mp105-195 RON170-295 RON240-540 RON
Durată de viață30-50 ani60-100 ani60-100 ani
Greutate4-5 kg/mp40-50 kg/mp5-8 kg/mp
Zgomot ploaieMediu (necesită folie fonică)Foarte redusMediu-ridicat
Pantă minimă14°22-25°3-7°
EsteticăModernăTradiționalăContemporană
Termen montaj 100 mp5-7 zile8-12 zile10-15 zile

Garanție pe contract

10
Ani manoperă

Garanția acoperă etanșeitatea învelitorii, fixarea panourilor, integritatea coamelor și a frontoanelor, racordurile la coșuri și lucarne, sistemul de jgheaburi și burlane. Acoperă lucrările de remediere a infiltrațiilor cauzate de erori de montaj, inclusiv manoperă și material.

30-50 ani (Lindab, Bilka, Wetterbest), 60-100 ani (țiglă ceramică Tondach/Creaton)
Garanție producător

Garanția este condiționată de întreținerea anuală: curățarea jgheaburilor de frunze de cel puțin 2 ori pe an, inspectarea coamelor și a accesoriilor după furtuni majore, evitarea modificărilor neautorizate (instalări de antene, panouri fotovoltaice fără notificare prealabilă).

Lucrări recente

Studii de caz

Casă D+P+M Pipera cu Lindab Premium Matt negru

Locație:
Pipera, Ilfov
Suprafață:
140 mp
Material:
Lindab Premium Matt negru + Rainline antracit
Preț total:
32.500 RON fără TVA

Casă construită în 2008, învelitoarea inițială era tablă cutată zincată oxidată. Am demontat-o complet, am refăcut folia anticondens, am înlocuit 22% din șipci și am montat Lindab Premium Matt cu sistem Rainline complet. Termen execuție: 7 zile lucrătoare.

Vilă P+M Otopeni cu Bramac Tegalit roșu

Locație:
Otopeni, Ilfov
Suprafață:
95 mp
Material:
Bramac Tegalit roșu antic + coame ventilate
Preț total:
24.800 RON fără TVA

Înlocuire țiglă beton veche cu Bramac Tegalit nou, cu coamă ventilată gratuită oferită de producător. Am consolidat 4 căpriori centrali, am montat plasă păsări și șorturi noi la coșul de fum. Lucrare finalizată în 9 zile.

Casă P+1+M Berceni cu Wetterbest Cardinal Mat

Locație:
Berceni, Sector 4
Suprafață:
180 mp
Material:
Wetterbest Cardinal Mat antracit
Preț total:
41.200 RON fără TVA

Casă cu 3 lucarne și 2 coșuri de fum, complexitate ridicată. Am refăcut complet șorțurile de plumb la ambele coșuri, am montat ferestre Velux la cele 3 lucarne și am instalat sistem Lindab Rainline. Termen: 12 zile lucrătoare.

Renovare casă veche Giurgiu cu Bilka Țiglă Mat

Locație:
Giurgiu
Suprafață:
110 mp
Material:
Bilka Țiglă Mat verde mușchi
Preț total:
26.500 RON fără TVA

Casă construită în 1978, învelitoare originală din azbociment. Am demontat în condiții de siguranță (cu firmă autorizată ANPM), am refăcut 60% din șarpantă și am montat Bilka Mat verde mușchi. Lucrare cu raport oficial de eliminare azbociment.

Răspuns rapid

Primește o evaluare gratuită în maxim 24 de ore

Transformăm proiectul tău în realitate, rapid și eficient. Completează formularul alăturat sau sună-ne, iar unul dintre experții noștri te va contacta cu o soluție personalizată și o estimare clară de costuri.

  • Fără angajamente
  • Prețuri transparente și corecte
  • Consultanță gratuită pentru alegerea materialelor
  • Garanție pe contract pentru toate lucrările

Solicită oferta acum

Revenim cu oferte clare, direct la subiect.

Întrebări frecvente

FAQ — Înlocuire acoperiș

Cât durează înlocuirea unui acoperiș de 100 mp?
Pentru o învelitoare standard (tablă tip țiglă sau țiglă beton) durata este de 5-7 zile lucrătoare. Pentru țiglă ceramică sau tablă fălțuită premium, termenul crește la 8-12 zile. La aceste perioade se adaugă 5-10 zile pentru livrarea materialului din momentul comenzii.
Pot locui în casă în timpul lucrărilor?
Da, în peste 90% din cazuri locuirea este posibilă. Acoperim podul cu folie groasă la finalul fiecărei zile de lucru pentru a preveni intrarea apei, programăm demontarea pentru zile cu prognoză meteo bună și avem mereu folii de urgență pentru ploi neașteptate. Zgomotul este moderat și se concentrează între 8 și 18.
Am nevoie de autorizație de construcție pentru înlocuire acoperiș?
Conform L50/1991, înlocuirea identică a învelitorii (fără modificarea formei, pantei sau conturului acoperișului) nu necesită autorizație, doar o notificare la Primăria de sector. Dacă modifici panta, adaugi lucarne, schimbi conturul sau mansardezi, este obligatorie autorizația de construcție.
Ce se întâmplă dacă plouă în timpul lucrărilor?
Avem mereu un protocol clar: folie groasă etanșă peste toată suprafața demontată, plus o folie de rezervă deasupra pentru siguranță. Verificăm prognoza meteo zilnic și nu demontăm învelitoarea dacă există risc de ploaie majoră în următoarele 24h. În 12 ani de activitate nu am avut nicio infiltrație în timpul șantierului.
Pot păstra învelitoarea veche dacă mai e bună?
În unele cazuri (țiglă ceramică în stare bună, tablă fălțuită aluminiu) învelitoarea poate fi reutilizată parțial. Trebuie demontată cu grijă, sortată și înlocuită cu material nou doar acolo unde e deteriorată. Recomandăm acest lucru doar dacă șarpanta și folia anticondens sunt înlocuite oricum, altfel nu se justifică economic.
Care e diferența dintre tablă tip țiglă și țiglă metalică?
Sunt același produs — termenul „tablă tip țiglă" este folosit mai mult pentru variantele clasice (panouri lungi, fixate cu șuruburi vizibile), în timp ce „țiglă metalică" sau „țiglă click" se referă deseori la variantele modulare premium (panouri mici, fixare ascunsă). Tehnic, ambele sunt tablă oțel zincat acoperită.
Cât rezistă un acoperiș nou?
Depinde de material: tablă tip țiglă 30-50 ani, țiglă beton 40-60 ani, țiglă ceramică 60-100 ani, tablă fălțuită premium (zinc-titan, cupru) 80-150 ani. Manopera (etanșeitate) durează în medie 20-30 de ani la calitate ridicată.
Ce intră în prețul "la cheie"?
Demontare învelitoare veche, transport și reciclare deșeuri, verificare și reparații punctuale șarpantă (până la 10%), folie anticondens, șipci și contrașipci, învelitoare nouă, coame, frontoane, șorturi, paragunoi, plasă păsări, jgheaburi și burlane, manoperă completă, manual de întreținere și factură cu garanție.
Lucrați și iarna?
Da, lucrăm tot anul cu excepția zilelor cu temperaturi sub -5°C, ninsoare abundentă sau gheață pe șarpantă. În perioada noiembrie-martie cerem un program ferm cu zile-tampon pentru meteo neprielnică. Avantajul iernii: termene mai scurte (mai puține cereri), eventuale reduceri de 5-10% la manoperă.
Oferiți finanțare?
Da, avem parteneriate cu BCR, Banca Transilvania, Raiffeisen și ING pentru plata în 6-12 rate fără dobândă. Avans 30%, restul în rate egale. Aprobarea durează 1-3 zile lucrătoare și se face online pe baza buletinului și a unei adeverințe de venit.
Cum stabiliți prețul exact dacă fiecare casă e diferită?
Trimitem o echipă pentru măsurare reală cu dronă și telemetru laser, calculăm suprafața exactă a pantelor (nu cea proiectată în plan), identificăm toate elementele speciale (coșuri, lucarne, ferestre Velux) și emitem un deviz cu cantități precise. Prețul ferm din contract nu se modifică dacă măsurătorile noastre au fost corecte.
Ce certificate / asigurări aveți?
Firmă autorizată ANPC, ANRSC pentru manipulare deșeuri, atestate IPSO pentru lucru la înălțime, asigurare CASCO șantier și asigurare de răspundere civilă profesională până la 500.000 EUR. La cerere prezentăm toate documentele înainte de semnarea contractului.

Programează vizita tehnică gratuită

Răspundem în maxim 24h, măsurăm cu dronă, primești ofertă fermă în 48h și termen ferm de execuție. Plata în rate fără dobândă disponibilă. Sună acum sau trimite o poză pe WhatsApp.